透氣性：
透氣和吸水是兩個問題！空氣分子與水分子的大小是相差很大的！當然有透氣不透水的說法。有實驗可以說明這一點。打個比方，在深圳。放塊餅干在外面，你不用往餅干上澆水，一天的時間，餅干會軟掉，因為它吸水，而吸的水是空氣中的水而非液態(tài)的水。
目前的保溫體系中，沒有哪種產品敢號稱自己的產品既透氣性好，導熱又好，防水性能又好，還不吸水，好事一家全占了。因為這幾項指標是相矛盾的，而且透氣性還要講究施工過程中濕水后的透氣以及系統(tǒng)完成后的透氣。

原因分析： EPS 一般是常壓下自由發(fā)泡的，然后又經過中間熟化、模塑（終發(fā)泡）、大板養(yǎng)護等過程，其間經歷時間達數天之久，其孔結構基本是圓形的、孔間融合也比較好，所以整體尺寸穩(wěn)定性較好。而 XPS 幾乎是在瞬間發(fā)泡的，由于是由高溫高壓下突然變?yōu)槌?，發(fā)泡過程很難控制，如果后面冷卻不好，急冷也會引起應力集中； XPS 在發(fā)泡的同時，又受整平機的擠壓，使其基本上只能在長度和寬度方向上膨脹，因此，其內部孔結構是梭形的，這種梭形孔的在受到外力作用（如溫度應力等）時會產生應力集中；應力集中到一定程度就會引起變形，所以其尺寸穩(wěn)定性較差。

可粘性：
由于生產工藝的不同， EPS 的孔隙率比 XPS 大，即 EPS 保溫板的表面平整度不如 XPS ，但正因為如此，加上 EPS 的密度小， EPS 板的可粘性比 XPS 強。盡管現在建筑市場也出現了刨皮的 XPS 板，但保溫行業(yè)所要求的相關界面劑及 XPS 的標準目前尚無行標或地標。所以一般 XPS 板的保溫外立面容易開裂、空鼓、脫落。