物業(yè)價值評估：對商業(yè)、住宅、工業(yè)等物業(yè)進行市場價值評估，為買賣、抵押、租賃等交易提供價格參考。 ?
租金評估：確定合理的租金水平，平衡出租方與承租方的利益。 ?
物業(yè)投資分析：分析投資可行性，包括收益預測、風險評估等，為投資者提供決策依據(jù)。 ?
物業(yè)稅基評估：協(xié)助確定計稅基礎(chǔ)，確保稅收合理征收。 ?
物業(yè)損害評估：評估自然災害或人為破壞造成的損害程度及修復成本。 ?
物業(yè)服務評估：涵蓋服務質(zhì)量、費用合理性、合同履行情況、項目交接及專項維修資金使用等評估。 ?

物業(yè)設(shè)施設(shè)備評估
物業(yè)設(shè)施設(shè)備是物業(yè)評估中的重要部分。評估內(nèi)容包括電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等公共設(shè)施設(shè)備的運行狀況、維護情況以及使用壽命預測。評估人員會檢查設(shè)施設(shè)備的運行記錄、維修記錄，并對其進行實地測試，以確保其安全性和可靠性。

安全管理能力是物業(yè)公司的重要職責之一。物業(yè)公司需要建立完善的安全管理制度，包括安全防范設(shè)施的設(shè)置、應急處理機制的建立以及安全培訓的實施等。一個有著安全管理能力的物業(yè)公司可以更好地保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，從而提高物業(yè)評級。