物業(yè)的專項服務
綠化管理
物業(yè)服務人需對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的綠化進行妥善管理，包括植物的種植、修剪、養(yǎng)護等，為業(yè)主提供一個良好的生態(tài)環(huán)境。
治安防范與安全管理
物業(yè)服務人需配合公安和消防部門，做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護和安全防范工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、監(jiān)控等，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。
車輛交通管理
對小區(qū)內(nèi)的車輛停放、道路通行進行管理，確保交通秩序井然，同時保障業(yè)主的停車需求。
物業(yè)環(huán)境評估
物業(yè)環(huán)境評估主要是對環(huán)境管理、綠化、保潔等方面進行評估。評估人員會考察小區(qū)的綠化狀況、道路保潔情況，以及垃圾處理等方面的工作。此外，還會考察物業(yè)公司對節(jié)能減排、環(huán)保措施的落實情況，以判斷其是否達到相關標準和要求。
物業(yè)服務評估的經(jīng)營范圍主要涵蓋以下方面。
物業(yè)項目承接查驗評估，對新建物業(yè)或二手物業(yè)交接時的建筑共用部位、共用設施設備等進行全面查驗和評估，確定其質(zhì)量與完好狀況。
物業(yè)服務質(zhì)量評估，依據(jù)相關標準和合同約定，評估物業(yè)服務企業(yè)在環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、設施設備運行維護等方面的服務質(zhì)量。
所屬分類：資產(chǎn)評估/單項資產(chǎn)評估
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